【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】永慶房屋運(yùn)用生成式AI技術(shù)，推出「AI煥裝」服務(wù)，能夠自動(dòng)將房屋照片轉(zhuǎn)換成裝潢示意圖，並提供8種不同裝潢風(fēng)格。消費(fèi)者只要在永慶房仲網(wǎng)的物件頁(yè)面上點(diǎn)選「AI煥裝」，就能欣賞不同裝潢示意圖片。「AI煥裝」服務(wù)不僅幫助購(gòu)屋民眾提前掌握房屋未來(lái)裝潢的可能面貌，亦幫助部分賣相較差的房屋展現(xiàn)優(yōu)勢(shì)和價(jià)值，有效促進(jìn)物件實(shí)地帶看，贏得消費(fèi)者好評(píng)。
 
永慶「AI煥裝」為老屋展現(xiàn)價(jià)值
 
永慶房屋業(yè)管部協(xié)理陳賜傑表示，許多出售中的中古屋，因?yàn)槲蔟g較高，容易出現(xiàn)裝潢老化、家具和牆面出現(xiàn)污損的情況。若要重新裝潢，不僅需要額外支出裝潢費(fèi)用，裝潢的風(fēng)格也不一定和新買家的品味雷同，重新裝潢再出售並不符合效益。
 
另外一種狀況是，房屋出售時(shí)屋主仍居住其中、或是房屋內(nèi)仍有租客，導(dǎo)致室內(nèi)尚有許多私人物品。屋主若要將私人物品清空、等租客租約到期後再出售，往往需要耗費(fèi)許多時(shí)間。這兩種常見(jiàn)的情境，都造成許多中古屋出售時(shí)，其屋況照片往往難以吸引民眾，進(jìn)而錯(cuò)失有緣的購(gòu)屋客。
 
針對(duì)上述屋主的痛點(diǎn)，永慶房屋的「AI煥裝」都能很好地解決?！窤I煥裝」能夠?qū)①u相沒(méi)那麼吸引人的房屋照片，自動(dòng)生成裝潢後的風(fēng)格示意圖，幫助消費(fèi)者掌握房屋未來(lái)的可能模樣。陳賜傑點(diǎn)出，在「AI煥裝」的幫助下，購(gòu)屋族對(duì)於房屋未來(lái)的模樣更有期待和信心，也就更容易聚焦房屋的其他優(yōu)勢(shì)，包括：地點(diǎn)、格局、使用面積等，進(jìn)而決定實(shí)地賞屋。根據(jù)永慶房屋的內(nèi)部數(shù)據(jù)，有製作「AI煥裝」的物件，平均帶看量是未製作「AI煥裝」物件的3倍。

 
「AI煥裝」促進(jìn)房屋媒合機(jī)會(huì) 贏得消費(fèi)者好評(píng)
 
永慶「AI煥裝」推出後，贏得屋主和購(gòu)屋族的雙方好評(píng)。許多屋主表示，委託售屋時(shí)曾擔(dān)心房屋太過(guò)老舊，購(gòu)屋民眾會(huì)提不起興趣，導(dǎo)致銷售期變長(zhǎng)、或是需要降價(jià)求售。但透過(guò)「AI煥裝」服務(wù)，能夠展現(xiàn)房屋優(yōu)勢(shì)，也成功促進(jìn)帶看量。亦有買方分享，因預(yù)算考量，往往只能挑選屋齡較大的房屋，但是許多物件照片賣相不佳，就沒(méi)考慮實(shí)地賞屋?！窤I煥裝」推出後，他們才發(fā)現(xiàn)許多房屋裝潢後其實(shí)相當(dāng)符合自己的需求和期待，也才意識(shí)到過(guò)去錯(cuò)過(guò)許多好物件。
 
陳賜傑表示，「AI煥裝」服務(wù)成功增進(jìn)房屋媒合的機(jī)會(huì)，也讓購(gòu)售屋過(guò)程體驗(yàn)更佳。永慶房屋未來(lái)也會(huì)根據(jù)消費(fèi)者需求，不斷探索房產(chǎn)科技的可能性，推出便捷、貼心的科技服務(wù)，讓消費(fèi)者擁有更安全、流暢的購(gòu)售屋體驗(yàn)。